3 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Mathias, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Maxire Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Mathias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Mathias dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 3 Rue Saint Mathias se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Mathias par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Mathias se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Maxire et 11.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 000 € au 3 Rue Saint Mathias à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 063 € si le professionnel les prend en charge.
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