32 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Mathias, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coursay à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Mathias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Mathias dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 32 Rue Saint Mathias se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Mathias par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Mathias se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 35.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 32 Rue Saint Mathias à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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