38 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint Mathias, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°39 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue Saint Mathias, 79410 Saint-Maxire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Maxire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Coursay à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Mathias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Mathias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint Mathias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint Mathias dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint Mathias par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 38 Rue Saint Mathias se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint Mathias par rapport à Saint-Maxire et à Deux-Sèvres
À Saint-Maxire, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Mathias se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maxire et 34.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maxire a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 217 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 38 Rue Saint Mathias à Saint-Maxire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge.
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