2 Rue Myrtille, 79310 Saint-Pardoux-Soutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Myrtille, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Myrtille, 79310 Saint-Pardoux-Soutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Soutiers.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pardoux Rambaudieres à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 2 Rue Myrtille
Une vente a été recensée au 2 Rue Myrtille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Myrtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Myrtille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Myrtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Myrtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Myrtille dans son marché local
Prix du 2 Rue Myrtille par rapport à la voie
Sur Rue Myrtille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 2 Rue Myrtille se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Myrtille par rapport à Saint-Pardoux-Soutiers et à Deux-Sèvres
À Saint-Pardoux-Soutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Myrtille se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Soutiers et -24.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Soutiers a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 500 € au 2 Rue Myrtille à Saint-Pardoux-Soutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 438 € en assurant vous-même les visites, ou 719 € si le professionnel les prend en charge.
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