7 Rue Myrtille, 79310 Saint-Pardoux-Soutiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Myrtille, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Myrtille, 79310 Saint-Pardoux-Soutiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pardoux-Soutiers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pardoux Rambaudieres à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Myrtille
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Myrtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Myrtille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Myrtille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Myrtille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Myrtille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Myrtille dans son marché local
Prix du 7 Rue Myrtille par rapport à la voie
Sur Rue Myrtille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 7 Rue Myrtille se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Myrtille par rapport à Saint-Pardoux-Soutiers et à Deux-Sèvres
À Saint-Pardoux-Soutiers, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Myrtille se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Pardoux-Soutiers et -24.18 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pardoux-Soutiers a baissé de 10.54 % sur 1 an et augmenté de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 459 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 441 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 7 Rue Myrtille à Saint-Pardoux-Soutiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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