23 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 824 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°21 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Gâtine.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourgneuf Place à 69 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Océan
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 23 Rue de l'Océan se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Saint-Paul-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Océan se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Gâtine et -35.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Gâtine a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
