38 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Océan, affiche un prix moyen de 829 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue de l'Océan, 79240 Saint-Paul-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Paul-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bourgneuf Place à 61 mètres
Ventes au 38 Rue de l'Océan
Les 2 ventes au 38 Rue de l'Océan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Océan dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 38 Rue de l'Océan se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Océan par rapport à Saint-Paul-en-Gâtine et à Deux-Sèvres
À Saint-Paul-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Océan se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-en-Gâtine et -35.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-en-Gâtine a baissé de 11.05 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 619 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 215 €/m² sur la période récente.
