2 Rue de la Charpenterie, 79160 Saint-Pompain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Charpenterie, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Charpenterie, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazureau à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Ventes au 2 Rue de la Charpenterie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Charpenterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Charpenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Charpenterie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charpenterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Charpenterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Charpenterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Charpenterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Charpenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Rue de la Charpenterie se situe 31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Charpenterie par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Charpenterie se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -0.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Rue de la Charpenterie à Saint-Pompain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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