32 Rue de la Croix Guérin, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Croix Guérin, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 32 Rue de la Croix Guérin, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Croix Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Croix Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Croix Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Croix Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Croix Guérin dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Croix Guérin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 32 Rue de la Croix Guérin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Croix Guérin par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Guérin se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -3.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
