2 Rue de la Pairine, 79160 Saint-Pompain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pairine, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Pairine, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Pompain.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazureau à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pairine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pairine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pairine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pairine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pairine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pairine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pairine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pairine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pairine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Rue de la Pairine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pairine par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pairine se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pompain et -17.23 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 2 Rue de la Pairine à Saint-Pompain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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