1 Rue du Puits Sec, 79160 Saint-Pompain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Puits Sec, affiche un prix moyen de 929 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Puits Sec, 79160 Saint-Pompain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pompain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits Sec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Puits Sec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Puits Sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Puits Sec dans son marché local
Prix du 1 Rue du Puits Sec par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 1 Rue du Puits Sec se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Puits Sec par rapport à Saint-Pompain et à Deux-Sèvres
À Saint-Pompain, le prix moyen des maisons atteint 1 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits Sec se situe 16 % en dessous de la moyenne de Saint-Pompain et -39.12 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pompain a baissé de 4.16 % sur 1 an et baissé de 19.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 368 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 1 Rue du Puits Sec à Saint-Pompain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 323 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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