2 Chemin des Coursoires, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Coursoires, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Chemin des Coursoires, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Coursoires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Coursoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Coursoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Coursoires, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coursoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Coursoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Coursoires dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Coursoires par rapport à la voie
Sur Chemin des Coursoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Chemin des Coursoires se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Coursoires par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Coursoires se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et 13.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.69 % sur 1 an et augmenté de 21.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
