8 Rue du Merlet, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Merlet, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Merlet, 79500 Saint-Romans-lès-Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Romans-lès-Melle.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Merlet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Merlet par rapport à la voie
Sur Rue du Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 8 Rue du Merlet se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Merlet par rapport à Saint-Romans-lès-Melle et à Deux-Sèvres
À Saint-Romans-lès-Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Merlet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Romans-lès-Melle et 15.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romans-lès-Melle a baissé de 15.41 % sur 1 an et augmenté de 21.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2024 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
