2 Chemin du Gué, 79270 Saint-Symphorien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Gué, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Gué, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Fontenay à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 988 mètres
- - Ecole primaire à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Gué dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Chemin du Gué se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Gué par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Gué se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 25.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 2 Chemin du Gué à Saint-Symphorien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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