2 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marzelles, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue des Marzelles, 79270 Saint-Symphorien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Symphorien.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 203 mètres
- - Ecole primaire à 224 mètres
Ventes au 2 Rue des Marzelles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Marzelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Marzelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Marzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marzelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à la voie
Sur Rue des Marzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 Rue des Marzelles se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marzelles par rapport à Saint-Symphorien et à Deux-Sèvres
À Saint-Symphorien, le prix moyen des maisons atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Marzelles se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Symphorien et 44.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Symphorien a baissé de 0.91 % sur 1 an et augmenté de 0.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 025 €/m² au premier semestre 2025.
