31 bis Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 955 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 31 bis Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1190 mètres
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue de la Gare, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 31 bis Avenue de la Gare se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue de la Gare par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue de la Gare se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -25.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
