34 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 34 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1250 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -2.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
