9 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 2 logements - 430 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1069 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -31.42 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
