23 Avenue des Platanes, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Avenue des Platanes, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 3332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 298 mètres
- - Ecole primaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 23 Avenue des Platanes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Platanes par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Platanes se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -22.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 900 € au 23 Avenue des Platanes à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 473 € en assurant vous-même les visites, ou 736 € si le professionnel les prend en charge.
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