28 Avenue des Platanes, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², identique à celui du n°26 et de n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue des Platanes, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Varent.
- 3710 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CC, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Villon à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 114 mètres
- - Ecole primaire à 1198 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 28 Avenue des Platanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Platanes par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Platanes se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -13.37 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 28 Avenue des Platanes à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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