2 Chemin de la Malotterie, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Malotterie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Malotterie, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Malotterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Malotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Malotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Malotterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Malotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Malotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Malotterie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Malotterie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Malotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 2 Chemin de la Malotterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Malotterie par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Malotterie se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -23.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 58 300 € au 2 Chemin de la Malotterie à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 458 € en assurant vous-même les visites, ou 729 € si le professionnel les prend en charge.
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