2 Chemin de la Noubleau / Bouille, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Noubleau / Bouille, affiche un prix moyen de 731 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé D28 à 84 mètres
Ventes au 2 Chemin de la Noubleau / Bouille
Les 2 ventes au 2 Chemin de la Noubleau / Bouille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Noubleau / Bouille, le prix moyen des maisons s'établit à 773 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Chemin de la Noubleau / Bouille se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Noubleau / Bouille par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Noubleau / Bouille se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -52.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 2 Chemin de la Noubleau / Bouille à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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