17 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 chemin de maunouet, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 869 mètres
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 17 chemin de maunouet
Aucune vente n'a été recensée au 17 chemin de maunouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 chemin de maunouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 chemin de maunouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 chemin de maunouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 chemin de maunouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 chemin de maunouet dans son marché local
Prix du 17 chemin de maunouet par rapport à la voie
Sur chemin de maunouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 17 chemin de maunouet se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 chemin de maunouet par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 chemin de maunouet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -32.44 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 550 € au 17 chemin de maunouet à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 289 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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