4 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de maunouet, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 chemin de maunouet, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 963 mètres
- - Ecole primaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 4 chemin de maunouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de maunouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de maunouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 chemin de maunouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de maunouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de maunouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de maunouet dans son marché local
Prix du 4 chemin de maunouet par rapport à la voie
Sur chemin de maunouet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 4 chemin de maunouet se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de maunouet par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de maunouet se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -18.22 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 chemin de maunouet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 4 chemin de maunouet à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
