2 Chemin des Sablons / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablons / Boucoeur, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucoeur Route De Saumur à 534 mètres
Ventes au 2 Chemin des Sablons / Boucoeur
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Sablons / Boucoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons / Boucoeur, le prix moyen des maisons s'établit à 850 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 2 Chemin des Sablons / Boucoeur se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablons / Boucoeur par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablons / Boucoeur se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -32.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.05 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
