1 Chemin du Paradis, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin du Paradis, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 629 mètres
- - Ecole primaire à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 1 Chemin du Paradis se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Paradis par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Paradis se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -12.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 550 € au 1 Chemin du Paradis à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 664 € en assurant vous-même les visites, ou 832 € si le professionnel les prend en charge.
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