11 Chemin du Paradis, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°6 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin du Paradis, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 508 mètres
- - Ecole primaire à 643 mètres
Ventes au 11 Chemin du Paradis
Les 2 ventes au 11 Chemin du Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 11 Chemin du Paradis se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Paradis par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Paradis se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -5.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 11 Chemin du Paradis à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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