3 Impasse des Tonnelles, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Tonnelles, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Tonnelles, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 958 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Tonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Tonnelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Tonnelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 3 Impasse des Tonnelles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Tonnelles par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Tonnelles se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -30.41 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 100 € au 3 Impasse des Tonnelles à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 328 € en assurant vous-même les visites, ou 664 € si le professionnel les prend en charge.
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