2 Impasse du Seillereau, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Seillereau, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Seillereau, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 304 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Seillereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Seillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Seillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Seillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Seillereau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Seillereau par rapport à la voie
Sur Impasse du Seillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Impasse du Seillereau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Seillereau par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Seillereau se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -6.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 2 Impasse du Seillereau à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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