9 Place des Tilleuls, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Tilleuls, affiche un prix moyen de 980 €/m², inférieur de 19.41 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Place des Tilleuls, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 414 mètres
Ventes au 9 Place des Tilleuls
Les 2 ventes au 9 Place des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Tilleuls, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Place des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 9 Place des Tilleuls se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Tilleuls par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Tilleuls se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -35.78 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 9 Place des Tilleuls à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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