35 Route de Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Bouillé, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Route de Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 578 mètres
Ventes au 35 Route de Bouillé
Une vente a été recensée au 35 Route de Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Bouillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Bouillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Bouillé dans son marché local
Prix du 35 Route de Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 35 Route de Bouillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Bouillé se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -30.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 35 Route de Bouillé à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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