13 Route de Conquenuche, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Conquenuche, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Conquenuche, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 585 mètres
- - Ecole primaire à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Conquenuche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Conquenuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Conquenuche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route de Conquenuche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Conquenuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Conquenuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Conquenuche dans son marché local
Prix du 13 Route de Conquenuche par rapport à la voie
Sur Route de Conquenuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 13 Route de Conquenuche se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Conquenuche par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Conquenuche se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -14.61 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 13 Route de Conquenuche à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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