7 Route de Conquenuche, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Conquenuche, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Conquenuche, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 618 mètres
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Conquenuche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Conquenuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Conquenuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Conquenuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Conquenuche dans son marché local
Prix du 7 Route de Conquenuche par rapport à la voie
Sur Route de Conquenuche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 7 Route de Conquenuche se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Conquenuche par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Conquenuche se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -15.79 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 250 € au 7 Route de Conquenuche à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 606 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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