23 Route de Glénay, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Glénay, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 31.48 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Route de Glénay, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Glénay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Glénay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Glénay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Glénay, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Glénay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Glénay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Glénay dans son marché local
Prix du 23 Route de Glénay par rapport à la voie
Sur Route de Glénay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 23 Route de Glénay se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Glénay par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Glénay se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -26.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 050 € au 23 Route de Glénay à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 401 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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