11 Route de Monteil / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Monteil / Bouillé, affiche un prix moyen de 629 €/m², inférieur de 23.29 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Route de Monteil / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé D28 à 249 mètres
Ventes au 11 Route de Monteil / Bouillé
Les 2 ventes au 11 Route de Monteil / Bouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Monteil / Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Monteil / Bouillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Monteil / Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Monteil / Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Monteil / Bouillé dans son marché local
Prix du 11 Route de Monteil / Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Monteil / Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 629 €/m², le 11 Route de Monteil / Bouillé se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Monteil / Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Monteil / Bouillé se situe 41.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -51.09 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
