12 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Niort / Bouillé, affiche un prix moyen de 681 €/m², inférieur de 11.56 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 12 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé D28 à 168 mètres
Ventes au 12 Route de Niort / Bouillé
Les 2 ventes au 12 Route de Niort / Bouillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Niort / Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Niort / Bouillé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Niort / Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Niort / Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Niort / Bouillé dans son marché local
Prix du 12 Route de Niort / Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Niort / Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 12 Route de Niort / Bouillé se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Niort / Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Niort / Bouillé se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -47.05 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
