2 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Niort / Bouillé, affiche un prix moyen de 748 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé D28 à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Niort / Bouillé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Niort / Bouillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Niort / Bouillé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Niort / Bouillé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niort / Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Niort / Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Niort / Bouillé dans son marché local
Prix du 2 Route de Niort / Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Niort / Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 2 Route de Niort / Bouillé se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Niort / Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Niort / Bouillé se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -41.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
