9 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Niort / Bouillé, affiche un prix moyen de 881 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Route de Niort / Bouillé, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillé D28 à 195 mètres
Ventes au 9 Route de Niort / Bouillé
Une vente a été recensée au 9 Route de Niort / Bouillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Niort / Bouillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Niort / Bouillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Niort / Bouillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Niort / Bouillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Niort / Bouillé dans son marché local
Prix du 9 Route de Niort / Bouillé par rapport à la voie
Sur Route de Niort / Bouillé, le prix moyen des maisons s'établit à 794 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 9 Route de Niort / Bouillé se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Niort / Bouillé par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Niort / Bouillé se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -31.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
