2 bis Route de Pierrefitte, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Pierrefitte, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 693 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 943 mètres
- - Ecole primaire à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Pierrefitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Route de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 2 bis Route de Pierrefitte se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Pierrefitte par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Pierrefitte se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -30.8 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 800 € au 2 bis Route de Pierrefitte à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 320 € en assurant vous-même les visites, ou 660 € si le professionnel les prend en charge.
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