21 Route de Thouars, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Thouars, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Villon à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 433 mètres
- - Ecole primaire à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Thouars
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Thouars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 21 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 21 Route de Thouars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Thouars par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Thouars se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -10.81 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au 21 Route de Thouars à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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