5 Route de Thouars, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Thouars, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Villon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 220 mètres
- - Ecole primaire à 973 mètres
Ventes au 5 Route de Thouars
Les 2 ventes au 5 Route de Thouars donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Thouars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Thouars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 5 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 5 Route de Thouars se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Thouars par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Thouars se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -9.11 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 350 € au 5 Route de Thouars à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 734 € en assurant vous-même les visites, ou 867 € si le professionnel les prend en charge.
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