9 Rue de l'Avenir, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², supérieur de 27.93 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue de l'Avenir, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 928 mètres
- - Ecole primaire à 298 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Avenir
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Avenir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Avenir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 9 Rue de l'Avenir se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Avenir par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Avenir se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -4.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
