21 Rue de la Préfecture, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue de la Préfecture, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 905 mètres
- - Ecole primaire à 341 mètres
Ventes au 21 Rue de la Préfecture
Les 2 ventes au 21 Rue de la Préfecture donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Préfecture, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 21 Rue de la Préfecture se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Préfecture par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Préfecture se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -22.92 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
