4 Rue de la Préfecture, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Préfecture, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 821 mètres
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Préfecture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 4 Rue de la Préfecture se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Préfecture par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Préfecture se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -33.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Préfecture
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 4 Rue de la Préfecture à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
