22 Rue des Bournais, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bournais, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Bournais, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Varent à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4668 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0392 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1276 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bournais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bournais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bournais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bournais dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bournais par rapport à la voie
Sur Rue des Bournais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 22 Rue des Bournais se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bournais par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bournais se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -33.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 22 Rue des Bournais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 22 Rue des Bournais à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
