4 Rue des Bournais, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bournais, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Bournais, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1199 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 4 Rue des Bournais
Une vente a été recensée au 4 Rue des Bournais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bournais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bournais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bournais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bournais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bournais dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bournais par rapport à la voie
Sur Rue des Bournais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 4 Rue des Bournais se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bournais par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bournais se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -43.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 000 € au 4 Rue des Bournais à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 075 € en assurant vous-même les visites, ou 538 € si le professionnel les prend en charge.
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