8 Rue du Seillereau, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Seillereau, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Seillereau, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Platanes à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Seillereau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Seillereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Seillereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Seillereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Seillereau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Seillereau par rapport à la voie
Sur Rue du Seillereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 8 Rue du Seillereau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Seillereau par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Seillereau se situe 33.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -6.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 250 € au 8 Rue du Seillereau à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 781 € en assurant vous-même les visites, ou 891 € si le professionnel les prend en charge.
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