3 Rue du Thouaret, 79330 Saint-Varent
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Thouaret, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue du Thouaret, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Varent.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Villon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 607 mètres
Ventes au 3 Rue du Thouaret
Une vente a été recensée au 3 Rue du Thouaret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thouaret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Thouaret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue du Thouaret dans son marché local
Prix du 3 Rue du Thouaret par rapport à la voie
Sur Rue du Thouaret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 3 Rue du Thouaret se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Thouaret par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Thouaret se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Varent et -15.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 3 Rue du Thouaret à Saint-Varent, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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