32 Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Montrabais, affiche un prix moyen de 966 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 862 mètres
- - Ecole primaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Montrabais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Montrabais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Montrabais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Montrabais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montrabais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Montrabais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Montrabais dans son marché local
Prix du 32 Rue Montrabais par rapport à la voie
Sur Rue Montrabais, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 32 Rue Montrabais se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Montrabais par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Montrabais se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -24.71 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
