9 passage Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

939 €

de 680 € à 1 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 passage Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 passage Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux Pont à 169 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Villon à 866 mètres
- Ecole primaire à 282 mètres

Ventes au 9 passage Rue Montrabais

Les 0 ventes au 9 passage Rue Montrabais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 passage Rue Montrabais dans son marché local

Prix du 9 passage Rue Montrabais par rapport à la voie

Sur Rue Montrabais, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 9 passage Rue Montrabais se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 passage Rue Montrabais par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres

À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 passage Rue Montrabais se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -34.75 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.