9 passage Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 passage Rue Montrabais, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°34 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 passage Rue Montrabais, 79330 Saint-Varent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Varent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 14 Juillet à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 866 mètres
- - Ecole primaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 9 passage Rue Montrabais
Aucune vente n'a été recensée au 9 passage Rue Montrabais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 passage Rue Montrabais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 passage Rue Montrabais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 passage Rue Montrabais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 passage Rue Montrabais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 passage Rue Montrabais dans son marché local
Prix du 9 passage Rue Montrabais par rapport à la voie
Sur Rue Montrabais, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 9 passage Rue Montrabais se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 passage Rue Montrabais par rapport à Saint-Varent et à Deux-Sèvres
À Saint-Varent, le prix moyen des maisons atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 passage Rue Montrabais se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Varent et -24.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Varent a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 324 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
